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  • 为何银行不同意商转公

    1、未达到商转公办理条件。商转公除了满足公积金贷款条件,还需要满足商转公业务的要求,如果不满足的话,银行就会不同意办理。2、银行房贷没有结清。办理商转公一般都会要求先将目前商业银行住房贷款剩余的贷款金额结清,没结清的话银行就会不同意办理商转公。3、尚未达到公积金缴存要求。办理商转公对公积金缴存有要求...

    2024-05-19
  • 公积金5%与12%的区别有哪些

    1、缴存比例:公积金5%和12%首先代表的就是缴存比例。这意味着,在相同的缴存基数下,缴存比例为12%的公积金将比5%的公积金多缴存一部分金额。2、贷款额度:公积金的缴存比例也会影响贷款额度。一般来说,公积金的缴存比例越高,贷款额度也会相应提高。因为较高的缴存比例意味着个人和单位对公积金的贡献更大,...

    2024-05-19
  • 公积金如何解除封存状态

    1、自动解除:通常情况下,公积金封存满一定期限(一般为6个月)后,系统会自动解除封存状态。这是最简单的一种方式,无需个人主动申请。2、线上申请:如果所在地区支持线上办理业务,可以通过公积金管理中心的官方网站或手机APP提交申请解除封存。需要准备的材料通常包括个人身份证明等。提交申请后,等待公积金管理...

    2024-05-19
  • 房贷提前还一部分需要哪些手续

    1、查看贷款合同:首先,你需要仔细阅读贷款合同,了解提前还款的相关规定,是否需要支付违约金、是否有提前还款的限制条件等要求。2、咨询贷款银行:联系你的贷款银行,咨询提前还款的具体申请时间和需要准备的材料。3、填写提前还款申请表:根据银行的要求,填写提前还款申请表,并注明你要提前还款的金额和还款日期。...

    2024-05-19
  • 2024年住房公积金贷款利率下调了吗

    是的,2024年住房公积金贷款利率下调了,中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。具体来说,5年以下(含5年)和5年以上的首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,而5年以下(含5年)和5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整...

    2024-05-19
  • 公积金贷款利率下调后月供会减少吗

    公积金贷款利率下调后月供会减少,以公积金贷款额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,当公积金首套房贷利率降低0.25个百分点后,每月的月供将会减少约135元,累积30年月供减少约4.85万元。这一变化将直接减轻购房者的经济压力,提高他们的购房能力。公积金利率下调对买房有什么影响1、降低购房...

    2024-05-19
  • 下调个人住房公积金贷款利率意味着什么

    下调个人住房公积金贷款利率意味着使用住房公积金贷款的购房者将能够享受到更低的贷款利率,从而减轻他们的贷款利息负担。1、购房成本降低:对于使用住房公积金贷款的购房者来说,利率下调将直接降低他们的贷款利息支出,使得购房成本整体降低。这将有助于减轻购房者的经济压