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共有产权房子女可以继承吗

更新时间：2024-06-16 15:06:54 来源：大39游戏网

共有产权房的个人份额，子女是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，就需要在继承之后，......

　　共有产权房的个人份额，子女是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋售出，获取属于个人部分的产权份额，剩余部分由政府所得。共有产权房全称共有产权经济适用房，指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。

　　法律依据：《中华人民共和国民法典》

　　第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　第一千一百三十三条，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

　　共有产权房申请条件是什么

　　1、申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;

　　2、单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁;

　　3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　共有产权房怎么申请

　　1、需要在网络上填表格，如果符合条件的话，那么可以登录本地的住房城乡建设部门的官方网站，并且提出项目的购房申请，然后在线去填写家庭购房的申请表以及承诺书。

　　2、在填好这些材料之后，可以联网进行审核，通常在申购结束之后的20个工作日内，相关部门会对自己进行审核。

　　3、如果说审核通过的话，那么接下来就是摇号选房，一般房源都是优先配给那一些项目所在区域工作的家庭。

本文标题：共有产权房子女可以继承吗
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