网站导航
更新时间:2024-04-28 03:38:16 来源:大39游戏网
物业服务不到位物业费一般情况下不可以不交。交物业费是业主的义务,在遇到物业公司不负责任、服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协......
物业服务不到位物业费一般情况下不可以不交。交物业费是业主的义务,在遇到物业公司不负责任、服务不到位这类问题时,可以选择理性的维权方式,如向小区业主委员会反映,通过协商沟通的方式来解决,但不能以物业不负责任为由拒缴物业费。
法律依据:《物业管理条例》第四十一条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
无正常理由没交物业费被起诉,最后的结果往往是业主还是要正常交物业费,而且长期不交物业费的,很可能违反了物业合同中的条款,要承担违约赔偿责任,主要后果如下:
1、法院支持物业公司按照合同约定收取滞纳金;
2、物业合同中有关于违约金的条款,按照合同约定执行;
3、物业合同中没有约定或约定不明确的可以按照银行同期借款利息支付;
4、当出现过高的违约金或者过低的违约金时,当事人可以通过法律手段请求调整;
5、另外,业主败诉的,需要支付诉讼费。
上一篇:脚踝容易扭伤是缺钙吗
网站装修方式如下。1、定制的话,先把网页设计好,设计出大体的风格;2、模板建站的话,可以挑选好看的方...
2024-04-281、打开淘宝网页,登陆淘宝,进入卖家中心,点击操作界面左侧的“店铺管理”,然后进入“店铺装修”页面。...
2024-04-281、循环水有两种做法,一是从离热水器最远的热水管接循环水管回热水器,二是末端循环,每个热水口都串联起...
2024-04-281、鸟枪换炮,新居报到,挥手作别老宅,好友亲朋齐欢笑!新新的房,新新的墙,还有美丽小新娘。幸福搬,快...
2024-04-281、沙发当餐厅隔断。沙发不靠墙,可以利用来当餐厅和客厅之间的隔断,这样摆放也是很方便的,同时也会显得...
2024-04-281、手续程序:首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您...
2024-04-281、卫生间一般在通常的情况下漏水是有几种情况所导致,下水管漏水,贴水管漏水,水管接头漏水,pvc管漏...
2024-04-28房屋配套设施费主要是指用于建设项目以外的市政公用配套设施费用。包括:1、房屋配套设施有水泵房及抽水设...
2024-04-281、利用水泥砂浆水泥砂浆或豆石混凝土铺平坡度。诀窍是:地漏附近坡度大,门口附近坡度小。2、利用管根密...
2024-04-28电热水器可以安装在厨房,但是要考虑:1、厨房的空间是否充分,没有地方放置热水器的话,会比较麻烦;2、...
2024-04-28