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更新时间:2024-06-17 15:14:48 来源:大39游戏网
1、无法办理房产证:契税是办理房产证的重要前提,如果不交契税,房产证将无法办理,这将影响到您对房产的所有权。2、无法提取住房公积金:如果没有房产证,就无法提取住房公......
1、无法办理房产证:契税是办理房产证的重要前提,如果不交契税,房产证将无法办理,这将影响到您对房产的所有权。
2、无法提取住房公积金:如果没有房产证,就无法提取住房公积金,这将对您的财务计划产生影响。
3、无法将房产再次出售:没有房产证,就无法进行房产交易,也就是说,您无法将房产再次出售。
4、产生滞纳金:如果您没有按时缴纳契税,税务机关会按照万分之五加收滞纳金,这会增加您的经济负担。
5、影响信用记录:不交契税会被视为违反税收法规,可能会影响您的个人信用记录。
1、办理房产信息查档证明,不同房产契税不同,无论是购买首套房还是二套房,购房面积在90平米以下的,契税按照1%的税率收取,所购房屋为首套房,面积大于90平米的,契税为1.5%,购买二套房面积大于90平米的,契税税率为2%,购买三套房及以上房屋,契税税率为3%,开具查档证明的目的就是为了了解自己需要缴纳的契税的税率。
2、准备好购房合同、查档证明、身份证原件及复印件、户口本原件及复印件去申报税务信息。
3、提交纳税申报,备齐资料后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税。
4、税局对纳税人要缴纳的款项进行信息录入,之后会打印一份房地产交易税报税表的复印件,购房者去缴纳契税是,注意确认表内信息是否正确,确认无误的再签字盖章。
5、持签字盖章好的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台去缴纳契税即可。
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