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更新时间:2024-05-04 14:46:44 来源:大39游戏网
房地产装修好的房子是全装修房,全装修房就是精心装修过的房子,和“普通、平装、简装”是两个不同的概念。全装修房卫生间地面、门嵌石与地面的结合层以及部分墙壁都要有防水结......
房地产装修好的房子是全装修房,全装修房就是精心装修过的房子,和“普通、平装、简装”是两个不同的概念。全装修房卫生间地面、门嵌石与地面的结合层以及部分墙壁都要有防水结构,因为在防水改造之后,还要进行水电的安装。
1、价格
同楼同户型,装修房价格比毛坯房贵,毕竟装修房的软装也是成本,甚至有的开发商还会赠送家具。所以买毛坯房的压力会小一点,因装修可以自己控制的,能合理控制装修预算,相对更省钱。
2、装修设计
装修房的装修是开发商统一设计施工的,并不是购房者就能决定。但整个楼的装修房,尤其是同一个户型,最后装修出来的效果也差不多,装修非常缺乏独特性。但装修房和样板房略有不同,容易产生心理落差,影响居住心情。但毛坯房就能直接避免这类问题。因它属于个体户装修队,所以能很好地参与到房屋的装修设计中。房屋的装修风格不仅更有个性,还体现了业主的审美水平,让居住与生活变得更加地舒适,所以对居住要求较高的,建议选择毛坯房更好。
3、装修质量
装修房由开发商负责,虽省心,但油漆,瓷砖,地板等已经用在装修中,无法了解其品牌与质量。若质量差就会影响居住者的健康,若遇到不好的开发商,为了节省成本,有可能就会使用一些三无产品。若是毛坯房,不仅自己能选择装修材料,还能随时监督施工。虽说会累但这样能更好地确保装修质量与后期的生活质量。
4、入住时间
若想买期房,那装修房的交房时间一定要晚于毛坯房,毕竟装修房的施工流程更复杂,时间自然就会更长。若买的是现房,装修房基本上能拎包入住,后期只需要添置一些家具与电器即可。但毛坯房交付之后,必须要等2至3个月甚至还需要更长的时间来装修与通风,才能正常入住,对于着急的人来说,更推荐装修房。
买装修房质量有问题,可以到开发商维权。要求开发商进行维修处理,解决商品房裂缝问题,如果不维修赔偿的,可以要求开发商退房,要是协商不成,可以到法院起诉帮忙一起解决。
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