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交公积金对买房有什么好处公积金有哪些作用

更新时间：2024-05-29 03:16:25 来源：大39游戏网

交公积金对买房的好处包括提取公积金、公积金贷款和公积金还房贷。提取公积金就是很常规的提取，买房以后提取公积金可以缓解一定的购房压力。公积金贷款则是公积金最大的优势，......

　　交公积金对买房的好处包括提取公积金、公积金贷款和公积金还房贷。提取公积金就是很常规的提取，买房以后提取公积金可以缓解一定的购房压力。公积金贷款则是公积金最大的优势，低利率可以使贷款买房的成本变低。公积金还房贷本质上也算是公积金提取，可以缓解贷款买房的还款压力。

　　公积金有哪些作用

　　1、不贷款购房可一次性提取，购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。

　　2、商业贷款购房可提取用于首付，使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。

　　3、商业贷款购房可提取偿还本息，偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他购房人不能提取住房公积金。

　　4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息，偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

本文标题：交公积金对买房有什么好处公积金有哪些作用
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