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更新时间:2024-06-08 01:16:32 来源:大39游戏网
1、证件核查:首先要检查开发商是否提供了完整的证件,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》等。2、房屋外部检查:观察楼栋外立面是否完好,......
1、证件核查:首先要检查开发商是否提供了完整的证件,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工备案表》等。
2、房屋外部检查:观察楼栋外立面是否完好,无水渍,瓷砖是否牢固,以及楼栋是否存在倾斜或下沉的情况。同时,检查楼栋的单元门和门禁设施是否完好,楼道楼梯的安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。
3、配套设施核对:核对购房合同中的附件,确保配套设施完善,并核对各类配套设施的品牌、型号等是否与合同一致。
4、门窗检查:查看防盗门是否结实,门与框的密封是否严密,开关门是否灵活。
5、漏水情况检查:注意屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象。
6、验房人员与工具:最好请专业的验房师或有相关经验的人士进行验房,以确保能更准确地判断房屋的实际情况。
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