接新房时应该注意哪些

更新时间：2024-05-16 00:51:04 来源：大39游戏网

1、各种收房资料要齐备。买房人到新房办理交房手续的时候，一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》、房.........

　　1、各种收房资料要齐备。买房人到新房办理交房手续的时候，一定要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》、房屋的质量保证书和使用说明书、国家认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积的报告。假如开发商无法提供这些文件，那么业主就应该拒绝收房。另外业主还要查看收房条件是否和当初签订的购房合同中的约定存在出入。

　　2、和开发商共同验收新房。买房人一定要和开发商一起验收新房，如果发现有问题就要当面注明清楚，并且要书面约定清楚开发商承诺解决的时间和责任。

　　3、签收房文件时“留一手”。有的开发商在新房交房的时候，也是会要求业主必须把一些配套费用交齐以后才同意让买房人进入新房查看。所以买房人在签订购房合同的时候就应该在合同中约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”假如当初购房合同中没有注明这个约定的话，也可以采取变通的方法，买房人可以在收房文件中注明“房内情况未看”或者是“未验房”等字样，这样的话万一验房的时候发现什么问题，也可以保护自己的合法权益。

　　4、仔细查看《备案表》。按照国家规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须上报相关的主管部门备案，但是有的开发商却用《备案表》来应付所有的项目，因此买房人收房的时候不能只简单地看有没有《竣工验收备案表》，而是应该仔细查看所购买的房屋是否在《竣工验收备案表》的范围内，并且要查看表内的各个分项是否都备了案。

本文标题：接新房时应该注意哪些
本文永久链接：http://www.da39.com/shenghuo990601.html

the end

声明：大39游戏网稿件来源主要为网站原创、用户投稿、网络资源整理等。如果相关权益人认为本文侵犯您的权益，请备好权益证明、身份证明，及时联系QQ 1926491587 我们将会在48小时内给文章处理！

1 2 下一页

上一篇：眼部精华可以代替眼霜吗

下一篇：好看的音乐动漫

房产列表

• 建筑面积包括公摊面积吗

  1、是的，房产证所记载的面积为建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积。2、公用建筑面积是指由整栋楼的产...

  2024-05-16
• 买房请客怎么通知亲戚

  1、短信邀请。感谢XX一直以来的帮助与鼓励，在城市里打拼我一直紧记，直到今天终于有了自属于己的一个小...

  2024-05-16
• 建房需要什么手续

  办建房证手续如下：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。请当地...

  2024-05-16
• 厨房图纸怎么画

  1、厨房设计是指将橱柜、厨具和各种厨用家电按其形状、尺寸及使用要求进行合理布局，巧妙搭配，实现厨房用...

  2024-05-16
• 二手房过户需要多久

  1、二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日...

  2024-05-16
• 装修房子餐桌有必要买吗

  1、首先看你的家庭需求和房子面积。2、如果房子很大，且经常在家吃饭，而且思想较为传统的话建议购买一张...

  2024-05-16
• 香艳厨房有手机版的吗

  1、有的，香艳厨房是一款非常给力的3D养成游戏，这款游戏里泥浆护你有着一个穿着黑丝和围裙的小女仆，而...

  2024-05-16
• 装饰装修流程及重要性

  1、前期设计:对于装修而言，前期施工非常的关键，主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量...

  2024-05-16
• 鞋放在阳台上可以吗?

  1、健康运势:合适从健康运势来说,阳台的位置上阳气充沛,如果和客厅相连,则涌入客厅;如果和卧室相连,...

  2024-05-16
• 羊毛衫收纳法

  1、羊毛衫收存前要先洗净并晾干，不能挂放，否则易变形。2、羊毛衫要折叠好后装袋平放，同时注意不要与其...

  2024-05-16