网站导航
更新时间:2024-05-25 01:57:59 来源:大39游戏网
1、首先它是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;自住商品房购买者范围更宽,主要.........
1、首先它是商品房,但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;自住商品房购买者范围更宽,主要是社会夹心阶层,买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人。
2、购房对象不用审核收入,但目前该政策仅适用于北京,其他地方尚未执行。北京家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房,而非京籍家庭需审核是否符合购房条件以及是否无房。
3、由开发商统一提交到北京市房屋权属部门等相关部门审核购房资格。
4、项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前,应在北京市住建委网站和销售现场公示相关信息。
5、购买自主型商品房,五年内不得上市,五年后上市收益的30%需上交财政。
上一篇:鸡蛋怎么做最好有营养
下一篇:电蚊香液烧干了会怎样
一、婚前房产归属问题首先,如果在婚前,夫妻一方已经拥有一套房产,那么在离婚时,这套房产是否需要分割呢?根据我国婚姻法的规定,婚前财产属于个人财产,离婚时无需分割。但如果婚后,另一方为这套房产做出了贡献,比如共同还款或者装修等,那么就需要根据实际贡献程度来分割这套房产。二、共同购房的分割问题如果夫妻共...
2024-05-25交公积金对买房的好处包括提取公积金、公积金贷款和公积金还房贷。提取公积金就是很常规的提取,买房以后提取公积金可以缓解一定的购房压力。公积金贷款则是公积金最大的优势,低利率可以使贷款买房的成本变低。公积金还房贷本质上也算是公积金提取,可以缓解贷款买房的还款压力。公积金有哪些作用1、不贷款购房可一次性提...
2024-05-251、电热毯应平铺在床上使用,不得折叠保管,因为折叠保管会加速电热丝和绝缘层的老化,绝缘层脱落,电热丝短路,轻的话电热毯的寿命会下降,重的话容易引起火灾。2、使用电热毯时,不能直接铺在与身体直接接触的那一层,要在上面再垫一层薄一些的褥子或者床单,以免温度太高而造成烫伤。3、铺电热毯时,不要过于用力的去...
2024-05-25卖二手房房产证不需要交给中介。在二手房交易中,一般卖方不需要将房产证交给中介,但在办理房屋核验、签合同、打网签、面签、缴税、过户等手续时,可能需要提供房产证,这种情况下,将房产证提供给中介应当要求中介出具收条,明确已经收到您的房产证。通过中介卖二手房注意事项1、选择正规中介:选择一个正规的品牌中介,...
2024-05-25乳胶床垫上可以用电热毯,但不建议使用。因为乳胶床垫本来就可以帮助自身将热吸入之后在散掉,而且乳胶床垫使用的时候可以保温,会将人体的热量进行储存,会产生一定的温度,所以一般不需要使用电热毯。另外,乳胶垫在温度超过45度的时候就会变软变形发黄,在上面铺电热毯可能会直接影响到乳胶垫的使用寿命。因此不建议在...
2024-05-25一般来说,现房比期房贵1000元/平方米左右。假设一个10万平方米的小区,有5栋塔楼建设周期为2年,期房的起价为6000元/平方米,均价为6500元/平方米。要是只能卖现房的话,它的起价约为6800元/平方米,均价可能达到7300元/平方米。通常来说,现房的价格要比期房贵。但是,很多消费者却愿意为此...
2024-05-25板楼房子是可以拆墙的,不过拆之前还是需要了解墙体的情况,不是随便哪里都可以拆的,只有非承重结构才可以拆除。如果需要了解墙体结构的话可以咨询开发商或是物业,明确墙体可以拆除的话是可以进行施工的。如果拆除承重结构可能会导致房屋质量受损,严重的可能面临巨额赔偿和刑事责任。房屋承重墙怎么区分1、看户型图在房...
2024-05-25一、法律角度夫妻间的房产问题,首先是一个法律问题。在我国,夫妻共同财产的处理原则是平等分割。如果房产是夫妻共同所有,离婚后应该平等分割。但是,如果房子是婚前买的,或者是婚姻关系存续期间一方个人财产增值的部分,那么就不属于共同财产。在处理夫妻间的房产问题时,需要根据具体情况来确定房子的归属。如果房子是...
2024-05-25银行不批可以考虑放弃购房或是补齐购房款。放弃购房就直接不要定金了,可以和对方交涉尝试要回定金。如果有直接付齐全款的能力可以直接补齐购房款,但相对来说成本会比较高。另外还可以考虑一下银行不批的原因,如果可以修复的话可以修复以后再贷款或是换银行尝试。交定金注意事项1、了解定金罚则所谓定金罚则,也就是指在...
2024-05-251.所需材料房产证上更名需要准备的材料包括:原房产证、变更登记申请书、身份证明、婚姻状况证明(如有)、法定继承人证明(如有)等。需要注意的是,对于离婚后更名的情况,还需要提供离婚证书和离婚协议书。2.办理流程房产证上更名的流程包括:提交申请、审核材料、公示期、领取新证。一般来说,提出申请后,房产管理...
2024-05-25